Trong thời đại ngày nay xã hội ngày phát triển, nhu cầu về xây dựng nhà ở từ đó cũng tăng cao. Đặc biệt là ở tại những thành phố lớn. Chính vì thế mà nhu cầu xây nhà phố hiện nay được rất nhiều người quan tâm & đặt ra nhiều thắc mắc như thi công xây dựng nhà phố cần quan tâm những vấn đề gì? Chi phí xây dựng hoàn thiện 1 căn nhà phố là bao nhiêu? Nhà thầu công ty xây dựng nhà phố nào bảo đảm uy tín và chất lượng nhất?…Để giải đáp các thắc mắc này, mời các bạn cùng theo dõi bài viết sau đây để có thể tổng hợp thêm một số kinh nghiệm quý báu giúp ích cho việc thi công xây dựng tổ ấm riêng của mình trong tương lai nhé!
Khái niệm thi công xây dựng nhà phố là gì?
Đầu tiên để trả lời các câu hỏi trên 1 cách rõ ràng & chính xác nhất thì trước hết bạn cần phải hiểu rõ về khái niệm nhà phố là gì?
Theo định nghĩa trong kiến trúc xây dựng thì mẫu nhà phố là loại hình nhà ở hay xuất hiện tại những thành phố lớn, nơi tập trung dân cư đông đúc. Nhà phố còn có một tên gọi khác là nhà ống hay là nhà liền kề.
Về mặt hình thức, thì nhà phố có rất nhiều loại như nhà phố sân vườn, nhà phố kinh doanh hay loại nhà phố song lập…tuỳ vào điều kiện kinh tế & nhu cầu sử dụng của gia đình mà bạn có thể chọn lựa hình thức xây dựng nhà phố phù hợp.
Khi xây nhà phố bạn cần quan tâm điều gì?
Công ty chúng tôi hiểu được tâm lý và nỗi lo lắng của quý khách hàng khi có ý định thi công xây dựng nhà ở mặt phố. Do đó Công Ty Nội thất cuộc sống xanh đã tổng hợp một số vấn đề cần lưu ý sau đây mời quý khách cùng tham khảo qua nhé!
Khi xây dựng nhà ở có khá nhiều vấn để cần quan tâm, chú trọng như giá cả, chi phí về vật tư, chi phí về nhân công, yếu tố phong thủy, lựa chọn công ty xây dựng uy tín. Bất kỳ ai cũng muốn có cho mình một căn nhà có thẩm mỹ cao, chất lượng công trình cao, tiết kiệm chi phí, mang phong cách sống riêng, đáp ứng những nhu cầu sử dụng thiết yếu và những nhu cầu giải trí, thư giãn.
Thiết kế kiến trúc xây dựng
Đây cũng chính là một trong những vấn đề quan trọng mà bạn cần phải lưu tâm khi xây nhà phố. Phong cách thiết kế kiến trúc là yếu tố hàng đầu có ảnh hưởng quyết định rất lớn đến sự thành bại của 1 công trình kiến trúc. Vì thế bạn nên tham khảo những mẫu nhà phố đẹp, phù hợp với sở thích của mình được các công ty thiết kế cung cấp, về thiết kế cho ngôi nhà của mình phù hợp với địa hình, mặt bằng và khả năng kinh tế. Các bạn cũng có thể liên hệ với những đơn vị xây dựng uy tín để được tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố phù hợp nhất.
Quy trình thiết kế công ty xây dựng Nội thất cuộc sống xanh
Nội thất cuộc sống xanh cam kết chất lượng sự hài lòng về thiết kế Nội thất cuộc sống xanh tạo nên trong hồ sơ thiết kế , sẵn sàng hoàn lại 100% chi phí thiết kế nếu quý khách không hài lòng về bản thiết kế cuối cùng. Để làm được điều đó Nội thất cuộc sống xanh luôn có một quy trình thiết kế kiến trúc, kết cấu, ME củng như thiết kế nội thất là không thể thiếu trong một bộ hồ sơ thiết kế .
Một số thiết kế Nội thất cuộc sống xanh đã thực hiện:
Thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở:
Chọn nhà thầu xây nhà phố uy tín, chất lượng
Đây cũng là một vấn đề quan trọng không kém, nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuối cùng của toàn bộ công trình xây dựng nhà bạn. Đó là lý do vì sao gia chủ cần phải tìm hiểu, và nắm rõ nguồn thông tin trước khi đưa ra quyết định chọn lựa nhà thầu thi công xây dựng nào. Bạn có thể tham khảo lời khuyên hữu ích từ một số bạn bè, người thân, đồng nghiệp hay có thể đăng ký tìm nhà thầu trên các ứng dụng điện thoại để có thể tìm được công ty, đơn vị thi công bảo đảm uy tín & chất lượng nhất.
Ngoài ra, trong quá trình làm việc với bên thầu xây dựng, bạn cần phải bảo đảm các quy định rõ ràng trong hợp đồng như giá cả, hình thức thi công xây dựng trọn gói hay chủ nhà lo 1 phần, nhà thầu lo 1 phần…
Quy trình thi công công ty thiết kế xây dựng Nội thất cuộc sống xanh
CAM KẾT BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH CỦANội thất cuộc sống xanh: 2 năm cho phần hoàn thiện, 5 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 30 năm cho phần kết cấu để làm được điều trênNội thất cuộc sống xanh có một quy trình thi công , một đội ngũ kỹ sư , giám sát tại công trình và một đội thợ có tay nghề cao . Chúng tôi luôn có giám sát trực tiếp giám sát tại công trình 8h mỗi ngày . Sau đây chúng tôi xin giới thiệu về quy trình thi công Nội thất cuộc sống xanh.
GIAI ĐOẠN 1: CHUẨN BỊ
Thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng gồm : Lập hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, đồng hồ nước, xin phép khởi công tại Phường, Xã , Xin phép sử dụng lòng lề đường trong quá trình thi công .
GIAI ĐOẠN 2: THÁO DỠ NHÀ CỦ, CÔNG TRÌNH CỦ
Lên phương án tháo dỡ và giám sát quá trình tháo dỡ
Chuẩn bị toàn bộ thủ tục, giấy phép phá dỡ công trình và ký cam kết với các hộ xung quanh.
- Lắp giàn giáo xung quanh tòa nhà, và dùng lưới chắn bụi không bay ra khu vực dân cư xung quanh
- Ngắt toàn bộ hệ thống điện nước khu vực thi công phá dỡ
- Chuẩn bị máy móc thiết bị đầy đủ để thi công phá dỡ: Máy bắn hơi, máy cắt, máy hàn, búa đập bê tông,…
- Trang bị bảo hộ lao động cho công nhân thi công.
Trong quá trình tháo dỡ nhà củ nếu phát sinh thiệt hại từ phía đơn vị thi công xây dựng Nội thất cuộc sống xanh chúng tôi sẽ bồi thường 100% thiệt hại các công trình lân cận.
GIAI ĐOẠN 3: THI CÔNG MÓNG
Bước 1: Chuẩn bị
Cần vệ sinh mặt bằng, chuẩn bị vật tư, thiết bị, máy móc, nhân công xây dựng trước khi thi công móng đơn hay bất kỳ loại móng nào khác.
Bước 2: Đóng cọc
Vị trí đóng cọc, kích thước và khoảng cách sẽ được xác định dựa trên hồ sơ thiết kế. Cần chú ý độ lún của đất nếu thi công công trình trên nền đất yếu. Nền và đất có thể được gia cố bằng cọc tre, cừ tràm.
Bước 3: Đào hố móng
Đây là công đoạn đào hố móng khi cọc đã cố định. Chiều sâu và chiều rộng của hố móng phải đảm bảo chịu được tải trọng công trình.
Bước 4: Làm phẳng bề mặt móng
Có thể dùng đất để trải đều bề mặt hố, sau đó dùng máy dầm để làm phẳng bề mặt nền.
Bước 5: Đổ bê tông móng
Dưới bê tông móng, các thanh giằng hoặc các kết cấu tiếp xúc với đất khác sẽ là lớp bê tông có mục đích lót móng. Vai trò của lớp bê tông này là ngăn cản sự bốc hơi nước của lớp bên trên, đồng thời làm phẳng bề mặt hố móng. Ngoài ra, lớp bê tông móng sẽ hạn chế tối đa sự biến dạng của đất do tác động bên ngoài.
Bước 6: Gia công cốt thép
Phần móng thép trước khi đưa vào thi công phải được xem xét kỹ lưỡng. Cần tuân thủ quy trình kỹ thuật khi gia công để đảm bảo chất lượng cuối cùng.
Bước 7: Đổ bê tông móng
Một công việc quan trọng trước khi đổ bê tông móng là kiểm tra nền và trộn vữa. Nếu nền có nước đọng thì phải làm khô trước khi đổ. Phải trộn đúng tỷ lệ cát, đá, xi măng và nước.
Bước 8: Bảo dưỡng bê tông móng
Bạn có thể loại bỏ lớp nền và thực hiện dưỡng sau 1 đến 2 ngày bảo dưỡng như: phun nước liên tục, giữ ẩm bằng bao ướt, phun hợp chất lên bề mặt bê tông để hạn chế sự thoát hơi.
GIAI ĐOẠN 4: THI CÔNG THÂN NHÀ
- Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
- Đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái, cầu thang
- Kiểm tra kích thước, vị trí dầm sàn tránh bị méo, sai lệch so với thiết kế.
- Kiểm tra các vị trí chuẩn bị cho bồn hoa, lam, sê-nô, đan, mảng tường lồi, mái,
- Chỉ tháo cây chống cốp-pha sau ít nhất 10 ngày (kể cả khi có phụ gia đông kết nhanh) và chỉ được tháo sau khi đổ cách tầng.
- Kiểm tra hệ thống ống điện, nước âm chờ phục vụ công tác điện nước.
- Kiểm tra các vị trí sàn âm, giật cấp.
- Kiểm tra vị trí chừa lỗ sàn cho hộp gain.
Lập biên bản nghiệm thu với từng hạng mục.
Thời gian thực hiện : từ 7 – 10 ngày/sàn.
Hãy liên hệ nội thất cuộc sống xanh ngay hôm nay để được hỗ trợ tư vấn miễn phí hoặc liên hệ với chúng tôi qua facebook
